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麟洛大排堤防整修中 村長目擊潰堤直呼「跑給水追」

上周西南氣流挾帶豪雨，3天內為屏東縣帶來超過2000毫米降雨量，使得萬丹鄉麟洛大排潰堤60公尺，屏東縣議員鄭張常敏16日邀集水利處及工務處到場會勘，當地村長莊裕新心有餘悸地說，當時拿著手機勘災，突然看到堤防潰堤崩塌，真的是跑給水追。興全村長莊裕新指出，8月7日當天豪雨不斷，傍晚時分他循著村莊來到堤防，發現附近到處都是水，本想拿出手機拍照，突然間就看到潰堤，所幸水往另一處低窪地方流去，自己趕緊回到村莊廣播，要村民注意安全。屏縣府水利處長江國豐表示，全長16公里的麟洛大排，損壞處約在水仙橋下游右岸，潰堤長度約60公尺，縣府第一時間從東港溪載運土方將缺口填高，接著利用太空包作為臨時堤防，就是避免還有大雨來襲，不要讓水溢流。工班正積極搶修中，希望趕在8月底前能修復完成，江國豐也強調，已針對堤防損害原因展開檢討，此刻也將針對大排沿岸進行全面檢視，若發現嚴重裂縫，則會拆除修復。

《傳產》高雄超老住宅夯 交易年增近2成

一般人購屋都是希望房子越新越好，不過高齡老屋也有市場！實價揭露，今年7月，鳳山區光遠路一戶2層樓44.37坪透天老屋，屋齡高達104年，以1290萬元成交，榮登今年高雄最老住宅交易！據台灣房屋集團統計，高雄近三年屋齡超過50年以上的超老住宅交易量年年攀升，從2019年總成交567筆，2020年增加至660筆，年增近2成，而今年截至上半年為止，交易筆數更已達387筆，較去年上半年增3成4，今年下半年的老屋交易走向，讓人值得期待。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，不少投資人買老屋，多是醉翁之意不在酒，因為精華區土地難尋，建商或投資人目光轉向三十年以上老建物或透天，尤其透天產權單純，又有危老或都更開發價值，因此只要地段精華，土地價值高，基地方正的老建築，都有機會透過整合重建，讓老屋翻身出頭天，因此成為近年熱門獵地名單。從去年至今，高雄也有不少百年老屋交易，屋齡最高為108年，而最有身價的，是位於高雄前金區中正四路與成功一路口一戶95年木造老店面，僅7.15坪大小，卻要價8406萬成交，堪稱近期高雄又老又小又貴的超高齡屋代表，不過該交易土地面積達91.16坪，可利用價值高，以土地成交價換算，每坪約92萬元，因此吸引在地一間五金製造公司向高雄土地公「南和興產」買下。台灣房屋美麗島中正加盟店店東劉坤旺表示，中正四路老屋所屬地段多為機關用地，包括舊市議會、調查局等行政機關皆坐落此區，商業與住宅用地相當稀少，此基地屬商2用地又位居角窗，距離捷運市議會站步行僅約1分鐘，是相當稀有難求的物件，受高雄舊市議會聯開案開發帶動，周邊房地也陸續吸引投資人及建商整併收購，而近期最具名的交易就是鄰近的「華園大飯店」因坪數大，為深具開發價值的商業用地，日前也由永信建設旗下永碩投資以27億買下。因此未來頗具發展潛力，對於條件不錯的精華地，多半能吸引投資人積極卡位，且此筆95年老屋仍具店面收租效益，在等待開發重建前，亦可收租獲利，也讓老屋更具身價。

指考放榜 台南南光高中預估國立大學錄取率達56％

大學指考放榜，台南市新營區私立南光高中，今年參加指考僅57人，各科達頂標計有25人，預估國立大學錄取率達56％。校方表示，今年全校3分之2學生已透過繁星、申請入學錄取理想大學，而此次指考因疫情而延後至7月下旬考試，比的是耐力及體力，然而成果依然豐碩，令人振奮！南光高中這次第三類組最高分為學生吳逸彬453.7分，他因學測成績未符合個人之期待，毅然決然參加指考，疫情關係在家自讀，除透過線上提問學校老師，也會找網路上的試題來練習，預計以清大物理系或交大光電系為目標。 第二類組最高分陳佳豪372分，他原已透過申請入學錄取成大化工系，覺得可以再考得更好，下定決心全力再衝刺一次，而參加指考，由於高一、二參加「程式設計社」，未來想以資工系為主。第一類組最高分邱郁翔452.6分，其國文、英文、數學乙達頂標，達到清大、政大、交大、成大等多系所錄取標準，因當初學測數學未盡理想，不想屈就學測成績而低填，於是再次挑戰自我，未來以財務金融或財務管理為主。校方表示，對於學生校系選擇的輔導，學校向來標榜多元價值，鼓勵學生適性發展、選其所愛，學生「挑戰自我、勇敢逐夢」的事蹟所在多有，值得成為學弟妹們的楷模。